cn2i E S P A G N E

un produit clé en main

 Qui sommes-nous ?

CN2I est reconnue comme l’un des leaders de l’investissement immobilier en France depuis 2006, mais pas seulement.

Après avoir promus et accompagnés plusieurs grands projets immobiliers à l’échelle nationale, CN2I s’est implanté dans le secteur de l’investissement Eco-responsable.

Le challenge fut relevé puisqu’en l’espace de 5 ans, CN2I s’est vu contrôler une grande partie du marché photovoltaïque Français.

Clients Satisfaits

Villes

Lots d'appartements

                

L’immobilier Espagnol

Enfin, c’est en 2017 que CN2I se lance dans un nouveau marché, l’immobilier espagnol.

Afin d’offrir un produit clef en main à son réseau d’investisseur, CN2I a mobilisé les acteurs nécessaires à un tel projet : fiscaliste, avocat, expert en sourcing et financiers.

C’est ainsi que nous avons étudié l’intégralité des tenants et aboutissants de ce marché.

Dates importantes :

 

 

2006 • Création de la société CN2I

2006 • CN2I se place comme une des principales plateformes immobilières à l’échelle nationale.

2009 • CN2I s’oriente vers un marché en pleine expansion, l’investissement Eco-responsable et construit plusieurs hectares de centrales photovoltaïques.

2011 • Fin de construction et raccord à EDF
CN2I offre au grand public des Investissements sur centrales solaires moyennant des revenus annuels allant de 6% à 9%.
A son actif, 4 centrales solaires en France métropolitaine.

2017 • Acquisition de 2 nouvelles centrales : PV7- MONTVENDRE (17 500 m2) PV8 – BRASOV (7 500 m2)

2018 • Après 2 années d’étude de marché, procédures et montages fiscaux, CN2I se place comme le leader FRANÇAIS de l’investissement immobilier locatif en Espagne

Quelques détails sur le parc immobilier :

 

 

  • Il est composé de 700 lots (appartements/immeubles) d’une valeur de 50 Millions d’euros.
  • Environ 70% du parc est voué à la location longue durée et les 30% restants seront réservés à du locatif touristique.
  • Les biens immobiliers sont repartis sur les 3 villes artères économiques du pays : Madrid, Valence et Séville.
  • Le parc immobilier est assuré en son intégralité par les assureurs ALLIANZ et GENERALI
  • La gestion du parc est réalisée par la chaîne de gestionnaire de biens CN2I.

Investissement

Investissez dans l’immobilier locatif en devenant co-propriétaire de l’un des plus grand parc immobilier d’Espagne.

Revenus intéressants

Revenus moyens espérés de 8% versés tout les 6 mois et disposer d’une liquidité contractuellement encadrée dès la 2è année si nécessaire.

Fiscalité nulle

Fiscalité nulle pendant les 6 années de souscription, optimisée sur la base de la Flat Tax sur les plus-values de cession de titres. 

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Projet

Bénéficiez d’un projet clé en main avec l’intégralité du parc (location, entretien, rénovation) entierement gérée par nos soins.

Accompagnement

Nos projets garantissent autant les murs, et les taux de remplissage que sur les impayés. Cela se fait par le biais des compagnies d’assurance Allianz et Generali.

Engagement

Contrat d’une durée de 6 ans avec engagement contractuel de rachat des parts à prix initial d’achat.

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adresse

CN2I, 78 allée Jean-Jaures, Le Pré Catelan Bât F3, 31000 TOULOUSE

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✆ 05 61 21 49 42
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